- 第一街刚刚发布了一套气候风险数据，涵盖了Zillow网站上所有待售房产的数据。
- 现在，Zillow上的每个待售清单都显示了第一街的洪水、火灾、风、空气和高温风险评分。他们还显示了未来15年和30年的相同风险百分比。
- 现在超过80%的买家都选择了购买根据Zillow的一项调查，在购买房屋时考虑气候风险。但受访者最担心的是洪水风险，其次是火灾。
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Zillow首席经济学家斯凯拉·奥尔森(Skylar Olsen)在一份新闻稿中说:“气候风险现在是影响购房决策的一个关键因素。”“我们正在为买家和卖家提供明确的、特定于房产的气候数据，以便他们做出明智的决定。随着人们对洪水、极端温度和野火的担忧日益增加，这个工具还可以帮助代理人告知他们的客户讨论气候风险、保险和长期负担能力。”
现在，Zillow上的每个待售清单都显示了第一街的洪水、火灾、风、空气和高温风险评分。它们还显示了15年和30年后估计的相同风险百分比——固定利率抵押贷款的标准期限。
对于目前存在一定风险的房产，它往往表明，随着时间的推移，风险会上升，因为第一街(First Street)纳入了气候变化的影响。洪水风险尤其如此，因为气候变化已经加剧了降雨的严重程度，即使是在小风暴中。
数据还包括关于房主是否应该购买洪水保险的建议，以及第一街网站的链接，这将有助于估计保险费用。
“很多人认为，如果他们不在联邦应急管理局的洪水区，他们就不会受到洪水的威胁，这显然是不正确的。“强降雨会影响全国很多人，联邦应急管理局指定的洪水区没有迹象表明这对你来说是一个风险，”第一街首席科学官埃德·卡恩斯(Ed Kearns)说。“我们制作了这些新的洪水地图，确实考虑到了这一点，这将允许消费者做出明智的选择，决定他们是否需要洪水保险。”
根据Zillow的一项调查，现在超过80%的买家在买房时会考虑气候风险。受访者最担心的是洪水风险，其次是火灾。
Zillow对8月份上市房屋的分析发现，与五年前上市的房屋相比，全国有更多房屋面临重大气候风险。分析发现，在所有五个气候风险类别中都是如此。根据Zillow和First Street的数据，8月份新上市的房屋中，16.7%面临重大野火风险，12.8%面临重大洪水风险。
随着越来越多的消费者在购买决策时参考这些气候评分，对房屋价值的影响肯定会增加。保险成本已经反映在房价中，随着保险成本和必要性的上升，受影响最严重地区的房价将会下跌。
卡恩斯说:“我认为，量化风险的房屋评分最直接的影响是，可能会对房地产价值产生一些直接影响，但其中很大一部分将通过为房屋投保所需的保险金额来实现。”
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我是品品号的签约作者“芷荷”！
希望本篇文章《Zillow因应威胁上升，将气候风险信息纳入房产列表》能对你有所帮助！
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本文概览：第一街刚刚发布了一套气候风险数据，涵盖了Zillow网站上所有待售房产的数据。 现在，Zillow上的每个待售清单都显示了第一街...